アールブラン高津

  • 神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 6階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
6,600万円
93.8万円/㎡
相場
7,258万円
103.2万円/㎡
4,099
6,205
8,311
10,417
AI査定結果
推定相場価格
7,258万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,205万円〜8,311万円
88.2万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アールブラン高津
6,600万円（93.8万円/㎡）/ 1階 / 70.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/196,600万円93.8万円1階 70.35㎡ 2LDK西
2025/09/206,850万円97.4万円1階 70.35㎡ 2LDK西
2025/05/276,680万円95.0万円6階 70.35㎡ 3LDK西
2024/10/166,580万円90.8万円6階 72.43㎡ 3LDK南
2024/07/085,980万円93.3万円4階 64.11㎡ 1SLDK東
2024/03/266,280万円89.3万円4階 70.35㎡ 3LDK西
2024/03/115,980万円93.3万円6階 64.11㎡ 3LDK東
2024/02/045,980万円92.8万円4階 64.42㎡ 3LDK東
2023/12/306,180万円95.9万円4階 64.42㎡ 3LDK東
2023/12/265,840万円91.1万円6階 64.11㎡ 2LDK東
2023/11/255,690万円83.6万円2階 68.08㎡ 2LDK+S東
2023/07/165,800万円85.2万円2階 68.08㎡ 2LDK+S東
2023/06/226,280万円89.4万円5階 70.27㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は94.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
アールブラン高津
川崎市高津区諏訪三丁目
高津駅10分 6,600万円93.8万円70.35㎡2LDK1階 / 6階建 西2017年61戸RC
2025/04/01バースシティ溝の口WEST
川崎市高津区下作延六丁目
津田山駅6分 5,380万円83.7万円64.31㎡3LDK2階 / 7階建 南西2021年60戸RC
2025/08/03リストレジデンス高津
川崎市高津区久地一丁目
高津駅14分 4,990万円76.7万円65.08㎡3LDK1階 / 7階建 南2019年73戸RC
2025/06/28クリオ溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅10分 6,180万円92.4万円66.85㎡3LDK6階 / 7階建 西2018年77戸RC
2025/11/16クリオ溝の口ブライトマークス
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅13分 4,980万円75.9万円65.58㎡3LDK4階 / 6階建 西2021年78戸RC
2025/07/19バースシティ溝の口グレス
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅10分 6,580万円99.5万円66.15㎡2LDK+S3階 / 4階建 南東2016年15戸RC
2024/06/08バースヒル溝の口II
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅10分 5,280万円74.1万円71.3㎡3LDK3階 / 5階建 南東2013年16戸RC
2025/10/29ロイヤルシーズン梶が谷II
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅5分 7,780万円99.0万円78.57㎡3LDK1階 / 5階建 南西2014年48戸RC
2024/10/28アールブラン二子多摩川レジデンス
川崎市高津区溝口五丁目
二子新地駅7分 6,480万円97.5万円66.47㎡3LDK1階 / 7階建 東2013年101戸RC
2025/10/25アールブラン二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 6,750万円107.2万円62.95㎡2LDK6階 / 6階建 東2013年51戸RC
2025/10/29バースシティ梶が谷イースト
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅4分 5,490万円94.1万円58.37㎡2LDK1階 / 5階建 南2013年42戸RC
2025/09/02ロイヤルシーズン溝の口CASA
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅3分 8,980万円111.6万円80.49㎡3LDK5階 / 6階建 南2013年91戸RC
2025/01/15バースヒル溝の口ブレッサ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅7分 7,480万円86.3万円86.68㎡3LDK7階 / 8階建 南2015年50戸RC
2025/11/13ブランズ溝の口レジデンス
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅5分 7,690万円114.5万円67.14㎡3LDK+S2階 / 14階建 南東2015年50戸RC
2023/12/26プラウド溝の口
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅6分 7,880万円108.9万円72.36㎡3LDK5階 / 15階建 南東2014年42戸RC
2024/10/30ロイヤルシーズン梶が谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅4分 6,490万円83.1万円78.06㎡3LDK3階 / 6階建 南西2012年97戸RC
2025/10/30サンクレイドル梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅5分 6,380万円100.0万円63.8㎡3LDK1階 / 5階建 東2017年28戸RC
2025/11/01バースシティ溝の口ティアラ
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅6分 7,980万円103.1万円77.41㎡3LDK4階 / 8階建 北東2015年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、川崎市高津区では29.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して93.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.8万円/㎡
前年比+2.1%
川崎市高津区
48.4万円/㎡
前年比-29.1%

マンション概要

マンション名アールブラン高津
所在地神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩10分
築年月2017年
階数6階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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